历年房地产经纪人概论考试题及答案解析

一、单项选择题

1．（2010）下列经济活动中，属于房地产经纪的是（）。

A．房地产开发

B．房地产测绘

C．房地产代理

D．物业管理

2．（2010）房地产经纪活动存在的原因不包括（）。

A．房地产交易需要签订书面合同

B．房地产具有特殊性

C．房地产交易具有复杂性

D．房地产市场具有信息不对称性

3．（2010）房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（）服务，并收取委托人佣金的行为。

A．代书

B．媒介

C．咨询

D．议价

4．（2010）房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后果，其作用是（）。

A．促进交易公平

B．降低交易成本

C．规范交易行为

D．加速房地产流通

5．（2009）经济活动不同，经纪活动的主要特点是（）。

A．占有交易标的，赚取差价

B．不占有交易标的，赚取佣金

C．不占有交易标的，赚取差价

D．不占有交易标的，赚取佣金和差价

6．（2009）下列关于信息费与佣金关系的表述中，正确的是（）。

A．两者都是经纪收入的基本来源

B．两者收费标准相同

C．两者都是客户为获取某种服务或信息而支付的费用

D．两者都在交易达成后收取

7．（2009）房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务，并向委托人收取佣金的行为是（）。

A．房地产买卖

B．房地产租赁

C．房地产代理

D．房地产居间

8．（2009）据史料记载，我国房地产经纪活动最早可以追溯到（）。

A．唐代

B．宋代

C．元代

D．清代

9．（2009）按照我国产业结构分类，房地产业属于（）。

A．现代服务业

B．第一产业

C．第二产业

D．第三产业

10．（2008）下列关于佣金的收取时间的表述中，正确的是（）。

A．佣金应当在签订经纪合同时收取

B．佣金只能在完成经纪服务后收取

C．佣金应当在完成经纪服务前收取

D．佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定