2008年上半年贵州商品房现房销售下降57%

　　昨日，贵州省统计局公布了《今年上半年贵州省及全国房地产开发形势简析》报告。今年1-6月，我省商品房屋期房销售面积346.24万平方米，同比增长16.6%；现房销售面积45.99万平方米，同比下降57%.同时，受国家收紧银根的影响，金融贷款呈下降趋势，房开商的国内贷款仅占资金总量的22.4%.商品房现房销售下降57%据介绍，1-6月，全省销售商品房屋392.23万平方米，同比下降2.9%.其中，商品房屋期房销售面积346.24万平方米，同比增长16.6%；现房销售面积45.99万平方米，同比下降57%.主要原因是经过前一段时期的销售，一级市场上可供销售的现房房源大量减少，直接导致现房销售大幅度下降。与此相反，期房销售面积则呈快速增长趋势。&考试大&
　　银行贷款占资金总量的22.4% 1-6月，全省房地产开发企业累计到位资金311.68亿元，同比增长42.5%，扣除上年末结余资金后当期实际到位216.49亿元，同比增长30%.从各种来源渠道来看，受国家收紧银根的影响，金融贷款呈下降趋势，国内贷款48.5亿元，同比下降10.5%，占资金总量的22.4%，同比下降了10.1个百分点。自筹资金85.51亿元，同比增长66.9%；其他资金来源81.54亿元，同比增长33.7%.住宅销售额增长18.9%据统计，贵州住宅（包括商品房）销售总面积下降幅度比全国平均水平低。今年上半年，贵州住宅销售总面积同比下降2.4%，比全国降幅小4.5个百分点，较西部地区降幅小3.6个百分点。销售额同比增长18.9%，而全国降幅为1.1%，较西部地区增幅高7.5个百分点。
　　国家统计局发布的全国40个重点城市房地产开发统计投资快报显示，上半年，贵阳市房地产开发投资同比增幅32.8%，在全国40个重点城市中排第17位