土地估价管理基础与法规：土地市场的结构

现阶段的土地市场主要指城镇土地市场。按照市场交易主体和市场运行过程，可将城镇土地市场分为三级市场结构。
1.土地一级市场
一级市场是土地使用权的出让市场。土地一级市场是国家垄断的市场
2.土地二级市场
即土地使用权转让市场二级市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。