2014房地产经纪人《经纪概论》辅导：住宅小区公共性服务费用

【学员问题】住宅小区公共性服务费用由几部分构成？
　　【解答】住宅小区公共性服务费用由九部分构成：
　　（1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；
　　（2）房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修（小修）及保养费；
　　（3）绿化管理费；
　　（4）清洁卫生费；
　　（5）保安费；
　　（6）办公费：
　　（7）物业管理单位固定资产折旧费；
　　（8）法定税费；
　　（9）合理利润。