2014土地登记代理人地籍调查考试试题（7）

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1、 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征表现在：()

A.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批

B.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制

C.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估

D.作价出资(入股)取得的土地使用权不能依法转让、作价出资、租赁或抵押

E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同

标准答案：a, b, c, e

2、 国家作价出资(人股)国有土地使用权设定登记的申请人为：()

A.改组后的老企业

B.改组前的老企业

C.改组前的新设企业

D.改组后的新设企业

标准答案：d

3、 《国有土地使用证》是根据()填制的。

A.〈土地登记申请书〉

B.〈土地归户卡〉

C.〈土地登记卡〉

D.〈土地登记卡〉续表

标准答案：c

4、 国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国有企业涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式是()的正确表述。

A.国有土地使用权出让

B.国有土地使用权划拨

C.国有土地使用权作价出资(入股)

D.国家授权经营国有土地使用权

标准答案：c

5、 下列企业可以采用国有土地使用权作价出资(入股)的是：()

A.自然垄断的行业

B.一般竞争性行业

C.非国有资本购买、兼并、参股原国有企业采集者退散

D.支柱产业和高新技术产业中的骨干企业

E.承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业

标准答案：a, c, d, e

6、 关于国有土地租赁的期限的说法，正确的是：()

A.可以是无限期的租赁

B.根据情况可以实行短期和长期租赁

C.短期租赁的期限不超过5年

D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让高年限

E.短期租赁的期限可以超过5年

标准答案：b, c, d

7、 有国有土地使用权作价出资(人股)的审批权限的部门为：()。

A.市国土资源部门

B.国土资源部

C.省级以上国土资源部门

D.直辖市国土资源部门

E.县国土资源部门

标准答案：b, c, d

8、 土地资产处置方案需要报国土资源部批准的企业包括：()。

A.国务院直接批准组建的有限责任公司

B.国务院直接批准组建的股份有限公司

C.国务院会议纪要确定改制的股份有限公司

D.国务院会议纪要确定改制的有限责任公司

E.省级确定改制的股份有限公司和有限责任公司

标准答案：a, b, c, d

9、 国有土地租赁的租金的确定，可以采用：()的方式。

A.招标

B.拍卖

C.协议

D.挂牌

E.典当

标准答案：a, b, c

10、 国家租赁国有土地使用权设定登记申请人应提交的土地权属证明文件为：()

A.国有土地租赁批准文件

B.国有土地租赁合同

C.土地资产处置方案及批准文件

D.建设用地批准书

E.土地估价备案材料

标准答案：a, b, d

1l. 地籍在我国历史悠久, 古代主要为政府登记土地作为( ) 的簿册。

A. 征收田赋依据 B. 征税登记

C. 课税对象 D. 课税对象登记A

解释：地籍初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途(地类)等状况的田赋清册和簿册，其主要内容是应纳税的土地面积、土壤质量及土地税额的登记。

地籍在我国历史悠久，表现为历代政府登记土地作为征收田赋依据的簿册。公元前2100多年的夏禹时期，《禹贡篇》中记载，治理水患后，按土壤质地、水利条件将疆域土地划分三等九级，作为缴纳贡赋依据，这是我国早地籍制度的记载。

12.国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称( )。

A.地籍调查规程 B.土地登记规则

C.土地确权规定 D.地籍制度D

解释：地籍制度是国家地籍工作的政策、法律规定，是实现地籍规范化、法律化、制度化的保证。

13.地籍管理是国家为获得( )而采取的一系列地政措施。

A.地籍图片 B.地籍卡

C.地籍资料 D.地籍表册C

解释：地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一系列地政措施。现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括: 土地权属调查、地籍测量、土地登记、土地统计、地籍档案与信息管理等。权属调查和土地登记是地籍管理研究体系的主体内容。

14. 确定土地产权的法律手段是 ( )。

A. 权属调查 B 土地登记

C. 地籍测量 D 土地统计B

解释：地籍是以土地产权的确立和调查作为学科的研究核心。地籍管理措施体系是土地管理的基础与核心之一;土地登记是确定土地产权的法律手段，土地统计是合理组织土地利用、实施土地规划的前提条件;所研究的地籍管理技术手段中地籍调查是土地调查重要环节，地籍信息系统是土地信息系统的重要组成部分。

15. 地籍调查的基本单元是( )。

A. 地块 B. 县

C. 村和街道 D. 宗地D

16.地籍调查包括土地权属调查和______两部分工作。

A.土地利用现状调查　 B.土地条件调查

C.地籍测量 D. 土地登记C

解释：地籍调查是指依照国家的规定,通过权属调查和地籍测量,查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况,形成数据、图件、表册等调查资料,为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。

17.全国土地利用现状分类中一级地类共有______个。

A.10 　 B.6

C.8　 D.7C

解释：老的土地利用现状分类为8大类，新的为3大类(农用地、建设用地、未利用地)。

18.无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，地类应确定为( )。

A.旱地 B.水浇地

C.望天田 D.灌溉水田C

解释：望天田指无灌溉工程设施，主要依靠天然降雨，用以种植水稻、莲藕、席草等水生作物的耕地，包括无灌溉设施的水旱轮作地;旱地指无灌溉设施，靠天然降水生长作物的耕地，包括没有固定灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地。

提示：注意对耕地中几个概念的掌握。

19. 初始权属调查是调查人员对( )某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查, 以核实宗地的权属 , 确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。

A. 村及村以上 B. 乡及乡以上

C. 县及县以上 D 省及省以上C

解释：初始权属调查是初始地籍调查的重要程序，是调查人员对县及县以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。

20. 初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按( ) 顺序统一预编宗地号。

A. 从西到东、从南到北 B. 从东到西、从南到北

C. 从东到西、从北到南 D. 从西到东、从北到南D

解释：地籍编号的一般方法，便于调查。同时应注意界址点的编号方法