土地登记代理人经验交流:集体土地能否抵押

问：我村某公司征用了村集体土地多年，现在因企业亏损，向信用社贷款上千万后不能及时归还，所以公司厂长向村里提出土地抵押，村长和书记都已签字，这种抵押担保有效吗？可以抵押吗？
答：你好！对你的问题答复如下：根据《物权法》的规定，集体所有的土地使用权不得抵押。