2010年房地产经纪人资格考试模拟练习题（十八）

1.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（　）。
　　A.自物权
　　B.用益物权
　　C.不动产所有权
　　D.地役权

　　2.下面四个选项中，说法不正确的是（　）。
　　A.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可视为同一抵押物
　　B.以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出其余额部分
　　C.乡、村企业的土地使用权可以单独抵押
　　D.以乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地作用权同时抵押

　　3.违约的形式有实际违约和（　）。
　　A.赔偿损失
　　B.预期违约
　　C.继续履行
　　D.定金罚则

　　4.边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起（　）的增加。
　　A.效用
　　B.总效用
　　C.价值
　　D.使用价值

　　5.（　）的资产负债规模居我国各家商业银行之首。
　　A.中国银行
　　B.中国农业银行
　　C.中国工商银行
　　D.中国人民建设银行